Avaliação imobiliária na Alemanha

Na Alemanha, a avaliação imobiliária é conhecida como avaliação imobiliária .Os avaliadores
imobiliários) podem qualificar-se para se tornarem (oficialmente nomeado e especialista
juramentado). No entanto, este título antes muito importante perdeu muito de sua
importância nos últimos anos, mas ainda tem algum valor em processos judiciais. O título
geralmente não é exigido para avaliações.
Autoridades governamentais
Onde encontrar imobiliarias de curitiba pr
A avaliação imobiliária na Alemanha é parcialmente codificada por lei. O Baugesetzbuch
federal ( abreviatura BauGB, “código estatutário alemão sobre construção ‘”) contém diretrizes
sobre autoridades governamentais, define o termo valor de mercado e se refere a regras
contínuas . Cada município (cidade ou distrito administrativo) deve formar um
Gutachterausschuss (comitê de avaliação), composto por um presidente e membros
honorários. O comitê reúne informações sobre todos os negócios imobiliários (é obrigatório
enviar uma cópia de cada contrato de compra notarial para o Gutachterausschuss ) e inclui no
Kaufpreissammlung(banco de dados de preços de compra). A maioria dos comitês publica um
relatório oficial do mercado imobiliário a cada dois anos, no qual, além de outras informações
sobre comparáveis, é determinado o valor do terreno. Os comitês também realizam avaliações
em nome de autoridades públicas.