Você escolhe em qual propriedade investir, em qual inquilino irá alugar, quanto irá cobrar no
aluguel e como irá administrar e manter a propriedade ao alugá-la aos inquilinos. Você pode
usar serviços como o Airbnb ou VRBO para fornecer estadias de férias de curto prazo ou usar
uma empresa de administração de imóveis para ajudá-lo a encontrar e atender locatários de
longo prazo.
Embora investir em uma ação ou fundo mútuo lhe dê alguma liberdade (já que você pode
escolher a ação ou fundo mútuo em que deseja investir), você ainda está permitindo que outra
pessoa administre e controle seu dinheiro.
2. Valorização da propriedade
Uma das oportunidades mais exclusivas de investir em imóveis é que você pode usar uma
pequena quantia de seu próprio dinheiro enquanto toma emprestado o restante, geralmente
de quatro a 20 vezes mais, de um credor. Isso é chamado de alavancagem . Se você comprar
uma propriedade usando significativamente mais dívidas do que patrimônio, o investimento é
considerado ” altamente alavancado “.
Usando alavancagem:
Você investe $ 10.000 de seu próprio dinheiro para comprar uma propriedade e pede
emprestado $ 90.000 de um banco. Ao combinar seu dinheiro com o dinheiro emprestado pelo
banco, agora você pode comprar um ativo de $ 100.000. Melhores apartamentos a venda curitiba pr