https://www.remax.com.br/apartamento-para-alugar-vinhedo Por que o histórico de manutenções preventivas é o maior ativo na revenda de um imóvel usado A maioria dos compradores de imóveis usados foca na estética: a cor das paredes, o tipo de piso ou a iluminação da sala. Contudo, quando a negociação chega à fase da vistoria técnica, é o histórico de… Continue reading Por que o histórico de manutenções preventivas é o maior ativo na revenda de um imóvel usado
Convivendo com a paralisia facial temporária: orientações práticas para o paciente em recuperação
Convivendo com a paralisia facial temporária: orientações práticas para o paciente em recuperação A paralisia facial periférica, muitas vezes manifestada de forma súbita, impõe um desafio que transcende a estética; ela altera a dinâmica da comunicação não verbal e funções fisiológicas básicas, como a proteção ocular e a mastigação. Quando um ramo do nervo facial… Continue reading Convivendo com a paralisia facial temporária: orientações práticas para o paciente em recuperação
Estresse oxidativo e o declínio da saúde folicular: a ciência por trás da perda silenciosa
clínica para transplante capilar em Belo Horizonte Estresse oxidativo e o declínio da saúde folicular: a ciência por trás da perda silenciosa Lembro-me de um paciente, um engenheiro na casa dos quarenta, que chegou ao consultório com uma queixa comum, mas carregada de angústia: o espelho já não refletia a imagem que ele reconhecia. Em… Continue reading Estresse oxidativo e o declínio da saúde folicular: a ciência por trás da perda silenciosa
Contratos inteligentes e a automação da custódia: o fim da necessidade de intermediários financeiros
como declarar bitcoins no imposto de renda significado Contratos inteligentes e a automação da custódia: o fim da necessidade de intermediários financeiros A estrutura tradicional do sistema bancário baseia-se na confiança centralizada. Quando você transfere um montante, o banco atua como um cartório, validando a integridade da conta, a liquidez do ativo e a irrevogabilidade… Continue reading Contratos inteligentes e a automação da custódia: o fim da necessidade de intermediários financeiros
A ética do investidor: soberania digital e a responsabilidade de ser o próprio banco
Conheça a presença digital da Onilx A ética do investidor: soberania digital e a responsabilidade de ser o próprio banco Gerenciar o próprio patrimônio em um cenário onde ativos digitais ganham tração exige uma mudança de postura que vai além da simples escolha entre renda fixa ou variável. Quando você decide manter parte dos seus… Continue reading A ética do investidor: soberania digital e a responsabilidade de ser o próprio banco
A influência da inclinação solar na eficiência energética e na atratividade de imóveis residenciais
imobiliária na cidade de Tubarão SC A influência da inclinação solar na eficiência energética e na atratividade de imóveis residenciais Na semana passada, acompanhei um cliente em uma visita a dois apartamentos de metragens idênticas, situados no mesmo prédio. O primeiro, voltado para o sul, estava gélido e com uma leve penumbra, mesmo sendo onze… Continue reading A influência da inclinação solar na eficiência energética e na atratividade de imóveis residenciais
O papel da infraestrutura de telecomunicações na valorização de imóveis comerciais voltados ao coworking
O papel da infraestrutura de telecomunicações na valorização de imóveis comerciais voltados ao coworking A estabilidade e a velocidade da conexão de dados deixaram de ser itens periféricos para se tornarem o núcleo do valor de mercado de espaços de trabalho compartilhados. Para investidores e administradores imobiliários, a infraestrutura de telecomunicações é, atualmente, o principal… Continue reading O papel da infraestrutura de telecomunicações na valorização de imóveis comerciais voltados ao coworking
Por que a obsolescência tecnológica das garagens está travando a venda de edifícios antigos
Por que a obsolescência tecnológica das garagens está travando a venda de edifícios antigos Lembro-me de acompanhar um cliente, o Roberto, que estava decidido a comprar um apartamento num edifício clássico, construído no final dos anos 70 em um bairro nobre. A fachada tinha aquele charme atemporal, os cômodos eram amplos e a localização era… Continue reading Por que a obsolescência tecnológica das garagens está travando a venda de edifícios antigos
O descompasso entre o habite-se e a infraestrutura urbana: por que a valorização pode levar anos
O descompasso entre o habite-se e a infraestrutura urbana: por que a valorização pode levar anos Você já deve ter visto aquele lançamento espetacular, com renderizações de tirar o fôlego, prometendo um bairro planejado que parece saído de um filme de ficção científica. O corretor jura que é o investimento da década, a construtora entrega… Continue reading O descompasso entre o habite-se e a infraestrutura urbana: por que a valorização pode levar anos
O papel das garantias locatórias reais na mitigação de prejuízos operacionais
O papel das garantias locatórias reais na mitigação de prejuízos operacionais A inadimplência é, sem dúvida, o maior pesadelo de qualquer proprietário ou administrador de imóveis. Imagine o cenário: o inquilino para de pagar o aluguel, o fluxo de caixa do investimento trava e você, de repente, se vê em um processo de despejo que… Continue reading O papel das garantias locatórias reais na mitigação de prejuízos operacionais